Reihenhaus 120m² + Wintergarten17m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1939
in einer absolut gesuchten Wohnlage in Wuppertal Barmen. Es ist
eine als sehr begehrte, wertstabile und Kinderfreundliche
Wohnlage zu bezeichnen.
In den letzten Jahren wurde das Haus stetig, aufwendig im
Zeitlosen Design renoviert und gepflegt. Somit stehen keine
Renovierungsarbeiten an und das Objekt ist mit geringem
Aufwand schnell bezugsfähig. Die Wohnfläche beträgt ca. 120
qm, verteilt auf 3 Ebenen.
Von der Diele aus erreichen Sie auf der rechten Seite zunächst
die Küche und auf der linken Seite die Treppe, die in die nächste
Etage führt. Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer
mit Bodenheizung und mit einem extra 17 qm großen
Wintergarten, welches durch eine Zwischenwand getrennt wird.
Von dort erreicht man durch die Tür eine kleine Wendeltreppe,
die in den ca. 100 qm großen wunderbaren Garten mit Wiese
führt.
Auf dieser Etage befindet sich rechts das erste Badezimmer mit
WC, Waschbecken, Dusche, Fenster und neu gelegten modernen
Star Galaxy Granitfliesen. Im nächsten Raum befindet sich das
Ankleidezimmer, welches auch als Kinderzimmer oder
Bürozimmer benutzt oder umgestaltet werden können, darauf
folgt das geräumige Kinderzimmer. Beide Wohnbereiche sind
mit einem Parkett Boden versehen.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume mit Schrägen
und Parkett Boden, die hier als Schlafzimmer fungieren und je
nach Verlangen anders genutzt werden können.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser verfügt über eine Garage,
eine geräumige Waschküche, eine moderne Küche mit kleinem
Essbereich und einer Türe die direkt zur Gartenterrasse führt.
Des Weiteren befindet sich das größere, zweite Badezimmer in
diesem Bereich. Ausgestattet mit WC, Waschbereich, Heizung,
Fenster und einer Badewanne. Der Boden in diesem Bereich ist
komplett mit modernen Fliesen ausgestattet.

Lage:
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich in
Wuppertal-Barmen und ist sehr naheliegend zum Klinikum
Barmen. Des Weiteren gibt es eine Wiesenanlage mit Bänken und
einem Spielplatz, mehrere Supermärkte, Friseure, kleinere Läden,
Cafés, Bäckereien, uvm. Der ÖPNV ist zu Fuß auch sehr leicht zu
erreichen, sowie die Anbindung an die A46, diese ist in einer
Minute zu erreichen.
Sonstiges:
Das Objekt ist komplett kernsaniert. Alle bewohnbaren
Zimmer/Räume sind mit Glasfasertapete tapeziert worden.
Hinzufügend haben die Fenster und die Überdachung im
Wintergarten allesamt elektrische Markisen. Der komplette
Boden im Erdgeschoss und das Badezimmer in der ersten Etage
wurden alle mit neuen Granit Fliesen verlegt. Der Wintergarten
und der Garten bieten viel Platz zum Entspannen.